VALOR
R$ 1.575.000,00
Valor M²: R$ 8.289,47
INFORMAÇÕES
- 1 Suíte(s)
- 2 Quarto(s)
- 2 Banheiro(s)
- 1 Sala(s)
- 1 Cozinha(s)
- 2 Vaga(s)
- REF.: 1465
- PERFIL: RESIDENCIAL
- TIPO: SOBRADO
- SUBTIPO: ALTO PADRÃO
- UTILIZAÇÃO: PRONTO
- CONSTRUÇÃO: 190.00 m²
DESCRIÇÃO
Sobrado com 3 dormitórios muito próximo ao Colégio CAD e Praça do bairro, alem de estar proxima das avenidas dos Guarantãs e Tarumãs;
Piso superior
3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e espaço para closet com marcenaria;
1 banheiro social
Piso inferior
Sala de estar/TV
Sala de jantar
Cozinha com móveis planejados
Lavabo social
Despensa/depósito *Que será convertido para lavanderia
O imóvel ainda conta com:
Poço artesiano com bomba nova, troca a pouco tempo;
Sistema de segurança completo, composto por 11 câmeras, cerca elétrica, sensores, interfone e portão com motor jet flex de elevação automatizado;
Energia fotovoltaica WEG, gerando uma média de 1000kw/mês.
Projeto de ampliação e reforma inclusa no valor, casa vai para aproximadamente 270 m² quando executado projeto, alem de aumentar 1 escritório e deixar com 4 suites, sendo a do piso inferior conversivel para brinquedoteca, também terá uma boa lavanderia e um amplo gourmet;
Observações importantes:
No valor informado, a casa será entregue com lavanderia inserida onde hoje se encontra o depósito/despensa que fica na varanda dos fundos;
Será entregue com calçamento lateral e fundos, jardinagem completa e grama nos fundos, alem de pintura total da parte de fora, a parte de dentro foi pintada recentemente;
Existia nos fundos uma edicula com 3 comodos, quarto, banheiro social e lavanderia que foram demolidos, considerar que o tamanho que antes era de 212,5 m² conforme matrícula, reduziu para aproximadamente 190 m², a conferir;
O telhado foi recem pintado;